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Nuestra Organización

Somos una empresa de servicios inmobiliarios, con énfasis en asesorías y consultorías para el área inmobiliaria y de la construcción.

Nuestro objetivo es atender y satisfacer con eficacia y calidad,  las necesidades inmobiliarias de  nuestros clientes en la realización de sus negocios en finca raíz, con un portafolio de  servicios  integrados.

Nuestra sede está en Barranquilla, en  la  Carrera 51B 84-94  local 14 Centro Comercial Torcoroma Plaza.

Contamos con experiencia en comercialización y administración en arriendos de centros comerciales de conveniencia, los cuales han logrado  posicionarse exitosamente, para citar los más reconocidos Plaza del Parque, Plaza Catalunya, Gran Boulevard  en Barranquilla, y Poblado Plaza en Santo Tomas.

+950

Arriendos Comerciales

+64

Años de Experiencia

PLAZA CATALUNYA

Arriendos

Prestar servicios integrados inmobiliarios para comercializar y administrar en arriendo inmuebles. Para ello se llevarán a cabo las siguientes negociaciones inmobiliarias:

1

Comercialización en portales especializados como www.ciencuadras.com www.metrocuadrado.com y nuestra web www.certainpezzano.com

2

Revisión de los documentos presentados por los arrendatarios y sus codeudores, antes de ser estudiados por la compañía aseguradora Investigaciones y cobranzas El Libertador, filia de Seguros Bolívar.

3

Elaboración de contratos de arrendamiento.

Servicio en Arriendo
para propietarios

1. Reportes y seguimientos periódicos de la gestión realizada, llamadas o contactos recibidos, solicitudes entregadas, ofertas recibidas. Análisis de precios de la competencia y del mercado que permita establecer el valor de M2 en arriendo idóneo

2. Los pagos los recibirán por transferencia, totalmente gratuito. Podrán consultar la liquidación de sus arriendos por nuestra página web www.certainpezzano.com

3. Las expensas comunes serán recaudadas por nuestra oficina y pagadas a la administración, para un estricto y efectivo control, todas estarán aseguradas.
4. Periódicos controles en los pagos de servicios públicos a cargo de los arrendatarios.
5. Inventarios de los inmuebles detallados, que permiten controlar que sean mantenidos adecuadamente por los arrendatarios.
6.Asesoría permanente en áreas como comercialización, mercadeo y jurídica.
7. Consulta de sus estados de cuenta por nuestra web, tanto para propietarios como arrendatarios.
8. Los arrendatarios pueden hacer sus pagos por diferentes canales electrónicos, o en las oficinas y sucursales de nuestros bancos.
9.Tenemos alianzas con dos empresas de mantenimiento y atención de reparaciones locativas y necesarias.

Servicios Que Ofrecemos para propietarios

Dentro de los servicios que ofrecemos, los más relevantes son:

Asesorías y Consultorías Inmobiliarias

Arrendamientos

Corretaje en Ventas y Arrendamientos

Conceptualización o Estructuración de proyectos

Avalúos de predios urbanos y rurales

Promoción de Proyectos

Gerencia de Proyectos de Construcción

foto empresarial

Nuestros Socios

La experiencia de nuestros socios, suma más de 64 años ininterrumpidos en las actividades inmobiliarias y de la construcción en la Costa Caribe. En nuestra empresa convergen la unión de los conocimientos y experiencia de cuatro profesionales en áreas afines al sector inmobiliario, equipo interdisciplinario, conformado por:

Armando Pezzano Molina

Ingeniero, dedicado por más de 35 años a construcción y a obras de infraestructura y redes.

Gustavo Certain Duncan

Arquitecto, constructor con más de 50 años de trayectoria en sector de construccion, ex alcalde de Barranquilla.

Karina Matute Pineda

Abogada, expresidente de la Junta Directiva de la Lonja de Propiedad Raíz de Barranquilla, con trayectoria de más de 28 años en el sector inmobiliario.

Pierluigi Pezzano Hernández

Administrador de Empresas, constructor, y con experiencia de más de 10 años en el sector comercial de multinacionales.

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